长治哪儿有新公寓出售，长治公寓能买吗

[摘要]长治哪儿有新公寓出售，长治公寓能买吗长治公寓既可以用来居住度假，也可以用来投资，或两者兼而有之，长治公寓什么项目能买？我们先来了解长治公寓具体的优缺点有哪些？

长治哪儿有新公寓出售，长治公寓能买吗如果山西长治房价一夜之间暴跌了，受影响醉严重的就是银行。因为山西长治房价暴跌就会有很多贷款买房的人选择违约，这样一来银行贷款的坏账率就会大幅度的提升。长治哪儿有新公寓出售，长治公寓能买吗那么，长治公寓房子有哪些？我们先来了解长治公寓具体的利与弊有哪些？ ...

一、长治哪儿有新公寓出售

公寓房的优点：

1、面积小、总价低，长治公寓一般以小户型为主，面积一般在50㎡左右，因为面积小，所以总价、首付和月供都比较低，非常适合手中积蓄不多的购买。

2、功能齐全，长治公寓居住必备的功能都齐全、合理，比如厅卧合一、卫生间和厨房紧凑且灵活。对于刚进入社会的年轻人而言，既节省了资金，又保证住户的生活质量。

3、方便转售或出租，长治公寓房的位置一般都比较好，很多公寓位于市中心核心商圈，因此周边拥有良好的商务环境和丰富的生活配套，且交通便利，早期的居住需求均可满足。

4、房省时省力，长治公寓房大多为精装房，可以直接拎包入住，省去了购房者装修的时间和精力。

5、长治公寓房商业，目前，长治有XG的政策，但是一般住宅才会受到国家政策的影响；而公寓通常商业，既可以用来转售，也可以用来自住。

长治公寓的缺点：

从经济性来讲，就产品的供应方来讲，每层空间的大分割量增加了小户型的造价成本，包括重新安装管道(水、电、煤)、增加消防通道等;就需求方而言，由于户型不规则，造成使用率较低。从舒适性来说，暗房出现，影响居住生活的舒适度;在技术指标控制范围内，开发商选择利润醉大化的设计原则，于是，在有限空间分割出更多单元，导致小户型在设计上对生活实用性的考虑较少，其格局更接近于家庭旅馆。从实用性来说，每天上、下班大量人流上、下电梯，等待极不方便。从观赏性来说，因为窗户的增加占据更多外墙面，破坏了原本很规则的建筑立面。从安全性来说，标准层户数的增多，造成居住人群参差不齐;如果增加电梯，会对施工造成隐患。从服务性来讲，因为容积率的制约，服务配套很难跟上等原因。

二、长治公寓能买吗

1、下定决心山西买房后，要做好密集看盘计划，多实地跑一跑，多比较。在选择楼盘之前，可以先去看看前期交付的楼，或者去看看这个开发商经营的其他二手房小区。经常维权的开发商要警惕了！

2、山西长治地产社区的物业水平。这个社区是哪个开发商开发的？物业是自己的物业还是外包的？物业管理呢？水平如何？费用是多少？小区有多少停车位？什么比例？停车位费用是多少？小区的绿化面积是多少？有公共服务设施吗？这些也是以后要问清楚，对比的！

3、对于刚需买房的人，我想说，无论什么时候，只要你对房地产有需求，买得起，那就买吧。长治买房的核心还是在于那个买字！一直研究那么多房地产没用！如果你不买，就算你成了专家，对你买房也没什么帮助！

小编结语： 以上就是关于《长治哪儿有新公寓出售，长治公寓能买吗》的全部内容了，相信你已经有了些许判断， 近年来，消费者逐渐从物质需求转向精神享受，从居住在工作场所附近等简单需求转向绿化高、环境整洁、物业服务好等等。在山西长治买房的时候，大家一定都发现了，很多大品牌开发商建的、卖的房子价格都很高，但是这些大品牌开发商建的房子小区整体规划、设计、物业服务都不错。但是，买房也不要太着急。如果遇到合适的房子，尤其是有前景的房子，要尽早做决定。